script data-ad-client="ca-pub-8296432025185954" async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"> 土地選びの悲劇 | よく分かりませんがエアコン1台で全館冷房~arimeru-blog

土地選びの悲劇

こんにちは!

家屋の固定資産税調査を終え安心しているありメルです。

この土地選び失敗は

契約が進み工務店と最終契約し

工事を始める直前に起きた

悲劇ですが

皆さんにも注意してほしいので

先に載せます。

悲劇の主役は電柱です

なぜ電柱が悲劇?

となると思いますが

電気会社とのやり取り

内容をこれから説明します。

工務店と最終契約し

工務店から敷地内に配置される

下水、上水道などが

図面が載っている用紙を見せられ

説明を聞いていると

担当設計士から

設計士
設計士

敷地に電柱を立てなければいけないのですが、道路に面した土地に電柱を立て、そこから道路面に3メートルの支線を設置する事になりました。

私

電柱が敷地内に立つのはしょうがないけど、道路面に電柱設置して支線も入れて3m以上は不便ではないですか?3mといえば車1台置けるスペースが無くなるのですが。

設計士<br>
設計士

確かに車1台分のスペースは無くなってしまいますが、電気会社の方との話し合いで決まりましたので。

私

電気会社の方の電話番号教えて下さい。納得出来ないので。

設計士
設計士

分かりました。番号を教えますので確認して下さい。

一生住む家なのに

車1台置けるスペースが

無くなってしまうのは

どうしても納得出来なかったので

電気会社の番号を聞き

後日確認する事に。

私

電柱の件で電話させてもらったのですが

電気会社
電気会社

はい、工務店さんから聞いております。

説明したいので1時間後、家を建てる土地に来れますか?

私

はい。大丈夫です。

1時間後~

私

こんにちは!

先ほど電話した者です。

電気会社
電気会社

こんにちは!

電気会社の者です。

早速、電柱の事ですが、この土地と近くの電柱、電線が離れている為、敷地内に電柱を立てる必要があります。

立てれる場所は家の裏と家の前のスペースになっています。

私

えっ!?最初から家の裏で解決じゃない?

電気会社
電気会社

それが電柱は敷地内の土地なのですが、電線が家の裏の空き地の上を通る為、裏の地主の許可が必要です。

裏の地主の連絡先が確認出来ないので許可が取れていません。

許可の確認は家を建てる本人にお願いしています。

私

家の裏に立てられるなら電話して許可取ろうかな?

おやじ
おやじ

家の裏の地主の許可を取るのはダメだ。

何かあったときに電線を通すのはやめてほしいと言われたらどうする?(裏の土地の人とのトラブルなど)

私

確かにトラブルあったら、ややこしくなるからやめよう。

電気会社
電気会社

そうすれば有料になるのですが家の前に大きいサイズ、家の横に小さいサイズの電柱を立てていただければ道路の上を電線が通ります。

費用は10~20万になります。

(道路に面した家の前の土地では隣の家の屋根の上を電線が通っていた)

私

高い!!でもトラブルがあってからでは遅い。

費用プラス、電柱の支線も3mのままで進めてもらう事にしました。

家の前に車1台分の置ける貴重なスペースが無くなり落ち込みました。土地選び勉強不足が招いた悲劇でした。

最終的に電気会社の担当の方が転勤でベテラン社員に代わり

家の前に無料で電柱を設置しても

電線は道路の上を通るので

大丈夫ですよ。

との事と支線も1mで可能との事で

無事に解決したのですが

皆さんには土地を購入する時

電柱、支線

電気会社に確認してからの購入をすすめたいと思います。

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